はじめに
ハウスクリーニング作業に30年以上携わっていますが、今日作業した現場は久しぶりに気分が悪くなりました。
ハウスクリーニングを辞めたい！30年続いた自分が継続の秘訣をお伝えします
というのは、部屋のクロスの張り替えのために壁紙全てを破ってもその下のボードについている薄い紙にヤニの匂いが浸透している…
おまけにペットが床全体にオシッコし放題の匂いでした…
現場は大阪市内にある賃貸マンションのワンルームの部屋。
玄関の扉を開けると、うわっ、くさい、という部屋です。
その上、室内の壁掛けエアコンはヤニまみれでそれが油上にべっとりしている… だからべっとりしたものがドレンに詰まって、エアコンが水漏れした状態で冷房が使えない… 9月初旬の暑さでなかなか大変でした。
そんな中で、私が依頼を受けた仕事は部屋の木製のドアやクローゼットのヤニの匂いの除去と、床のペットの猫臭い匂いの除去。
今回は、床のペット臭にフォーカスして書いてみたいと思います。
ボードの薄い紙のニコチン除去についてはこちらで詳細を書いています。
クロスを剥がしても終わらない？プロが教えるヤニ清掃のポイント
フローリングの染みついたペット臭は取れる？
これは写真を撮っていますのでこんな感じです。
周りのドアやクローゼットのヤニは除去しました。
結構すごかったんです。それでもなんとかなりましたが、コンセントのカバーを外した隙間から中の匂いがにじみ出てきてそれはもうどうにもなりません。
それは担当者に了承してもらいました。
ところで問題のペット臭。
まずは酸性の洗剤を噴霧して洗うように拭き上げました。
その後、中性洗剤で仕上げ拭き。
だいぶマシにはなりましたが、フローリングに鼻をつけて嗅ぐと臭い匂いがしますね〜
これは床を張り替えないと根本的な解決策にはならないでしょう。
Waxを剥離するという手がありますが、表面のWax を全てはぎとっても匂いは多分残るでしょう。
なぜか…
ペットの尿の匂いは、主に尿に含まれるアンモニアが原因で、アンモニア以外の成分や、尿が床材の奥まで染み込んでいる可能性があるからです。というか染み込んでいるでしょう。
ペットの尿は、木材やコンクリートなど、多孔質の素材に染み込むと、内部で微生物が繁殖し、時間とともに匂いが強くなることがあります。表面を拭くだけでは、匂いの元が除去しきれないため、匂いが残ってしまいます。
床が傷傷に傷んでいるので、担当者費用がだいぶかかっても張り替えるでしょう。
そうでないと、次に住む人かわいそう… というかこの現場を見た私は綺麗になっても住む気になりませんね。ここは。
もっと言えば、フローリングの張り替えの際に、床板やコンクリートの下地まで匂いが染み込んでいないか確認することを提案したいところですが、どうするのかな？
私は干渉しませんが、もし下地まで染み込んでいる場合は、下地にも消臭処理を施すことで、将来的な匂い戻りをある程度防ぐことができるからです。
エアコン洗浄をしていますが、油でベトついたものがドレンに詰まっている場合は無理でしょうね。ドレンを取り替えたほうが早いかも… 私はエアコン設置のプロではないので、あくまでも洗浄業者なので、一定以上の汚れがあったり、年数が古すぎる場合は取り替えを推奨しています。
ヤニまみれのエアコンが匂っている？
壁掛けエアコンのカバーを外した際に、ヤニが油のようにベタついていたという状況は、喫煙環境下での使用ではよく見られます。
タバコのヤニは油分を含んでいるため、油汚れ用の洗剤が効果的です。内部の熱交換器（フィン）やファンにも同様の汚れが付着しており、これがエアコンの効きを悪くしたり、嫌な匂いの原因になります。
試運転後にドレンから水が漏れてきたのは、おそらくその油汚れが原因でドレンパンやドレンホースが詰まっていたためだと思われます。
- ドレンパンの役割: エアコン内部で発生した結露水を受け止める皿のような部分です。
- ドレンホースの役割: ドレンパンに溜まった水を室外に排出するホースです。
ヤニ汚れがドレンパンやホースの内部に付着し、そこにホコリやカビが絡みつくことで、水の通り道が狭くなり、最終的に水が溢れてしまいます。
内部のヤニは非常に頑固で、素人による洗浄では完全に除去するのが難しい場合があります。 内部の電子部品に水がかかると故障の原因にもなるため、無理な清掃は避けるべきです。
今回の状態はプロでも洗浄では元に戻らないでしょうね。
ということで、結論。
終わりに
ヤニやペット臭は中の深くまで浸透する性質があるので、洗浄で綺麗にしても匂いを完全に除去するのは難しいです。
匂いの原因は一か所ではありません。
とはいえ、匂いの原因であるヤニやペット汚れを除去することはある程度まではマシになります。
ですが、新しい人が入居するにはちょっとどうかな〜 という率直な感想です。
エアコンを新しく取り替えて、床も全部張り替えて、ヤニの汚れを全て落とし切るなら、なんとか次の人が住めるレベルにはなるかと思います。
でも、自分なら住みたくないですね。知らぬがなんとかです。
ということで作業レポートは以上です。
室内ドアのヤニ汚れ→洗剤水たっぷりで拭くのは素材が膨張するのでNG
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