ハウスクリーニングの現場で、フローリングの仕上がりに悩むことはありませんか？
特に、キッチンや風呂場に挟まれたワンルームマンションの廊下など、水や汚れが付着しやすい場所では、ワックスが部分的に剥げたり、マットの跡がくっきり残ったりしてしまいます。
この状況、上からワックスを塗り重ねても、かえって「ムラ」が目立ち、仕上がりが台無しになることが「あるある」ですよね。
その時、あなたは「全体剥離」をすべきか、「部分剥離」で済ませるべきか、判断に迷うのではないでしょうか？
結論から言えば、フローリング全体を剥離するリスク（床の浮き、作業時間の増大）を避けたいなら、「部分剥離」をマスターするのが最も早く、確実です。
この記事では、私が実際の現場で実践し、効果を実証した「床材を傷めず、水染みリスクを最小限に抑えるフローリングワックスの部分剥離法」を、道具の選定から仕上げまで、プロの目線で徹底解説します。
少し時間はかかりますが、この方法を会得すれば、どんなワックスの剥げ方をしていても怖くなくなります。
剥離剤と刷毛、メラミンスポンジがあれば、誰でも綺麗にできる、安全かつ簡易な手順です。
ぜひ、仕上がりの質を上げる「一手間」として参考にしてください。
🛠️ フローリング部分剥離を成功させるための具体的な手順
1. 剥離の判断基準：剥離すべきはどこか？
ワックスの剥げ方がムラになっている場合、その上からワックスを重ねても、既存の剥げ跡が影になって見えることがほとんどです。
判断に迷った時、少し手間はかかりますが、剥離をした方が最終的な仕上がりは格段に早くて綺麗になります。
特に、以下のような場所は、周囲と色合いが異なり目立ちやすいため、部分剥離の対象としましょう。
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玄関からの廊下: 一番目立つ場所であり、ここが綺麗だと部屋全体が綺麗に見えます。
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キッチン前の油汚れや水濡れ跡
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風呂場からの出口付近のワックス溶解跡
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重いマットを敷いていた部分の変色跡
今回は、この「剥離すべき板」をピンポイントで綺麗にする方法に焦点を当てます。
2. リスク回避の徹底！剥離剤の染み込みを防ぐ二重養生
部分剥離の最大のリスクは、剥離剤が剥離しない部分や床の隙間に染み込み、床材を傷めたり、浮かせたりすることです。
これを防ぐための養生が非常に重要です。
(1) 剥離する板を決める
廊下であれば、通路となる板すべてを剥離対象とすると、仕上がりが自然で綺麗に見えます。
(2) 剥離しない部分を完全に遮断する
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緑の養生テープを、剥離したい板の周りの「際（きわ）」に沿って、隙間なくしっかりと貼ります。ここが最初の防波堤です。
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その上から、さらにマスカーテープを重ねて貼ります。剥離剤がテープを超えて広範囲にこぼれるのを防ぐことができます。
⚠️ 重要ポイント: テープの「際（きわ）」の部分に剥離剤が染み込まないように、指で強く押さえつけ、密着度を極限まで高めてください。
(3) 道具の配置と剥離溶液の準備
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トロ舟の用意: 万一、剥離剤が入ったビーカーや刷毛から溶液がこぼれても、他の床に付着しないよう、左官屋さんが使うトロ舟を必ず作業の近くに置いておきます。
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剥離溶液の希釈: 業務用の剥離剤を、水で半分程度に希釈してビーカーに作ります。濃度が高すぎると、床材への攻撃性が増すため、まずは薄めに使うのが安全策です。
3. 【実践】刷毛塗りによる安全な「薄膜剥離」
いよいよ剥離作業です。剥離剤を長時間放置するとリスクが増大するため、素早い作業が求められます。
(1) 剥離溶液の薄膜塗布
100円均一で売っているような刷毛で構いません。
ビーカーの剥離溶液を少量取り、剥離したい板の上に膜を張るように薄く塗り広げます。
⚠️ 最重要注意: 刷毛から溶液が垂れたり、養生テープの外側へはみ出したりしないよう、細心の注意を払って慎重に作業してください。
(2) 剥離溶液の浸透と即時回収
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1分ほど放置し、ワックス層に溶液を浸透させます。
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再度、上からごく少量の剥離溶液を塗布します。
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すぐに乾いた雑巾を用意し、塗った部分をある程度力を入れて吸い取ります。
この時点ですでに、古いワックスが剥離剤とともに雑巾に吸い取られ、見事に剥離ができていることが確認できるはずです。
この「薄く塗ってすぐに拭き取る」工程が、床材へのリスクを最小限に抑えます。
4. メラミンスポンジによる「根こそぎ除去」と仕上げ
際の部分が上手くいけば、あとはこっちのものです。
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剥離したい残りの範囲に、同様に剥離溶液を薄く塗ります。
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今度は水を含ませたメラミンスポンジを用意し、力を入れて擦ります。
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剥離したワックスが根こそぎ「ごそっ」と取れる感覚があるはずです。
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剥離した汚水が残らないよう、濡らした雑巾を数枚用意し、汚水を完全に拭き上げます。
5. 最後のすすぎ拭き
剥離剤の成分が床に残っていると、次に塗るワックスに影響を及ぼしたり、床材を傷めたりする可能性があるため、綺麗な水を含んだ雑巾で、念入りにすすぎ拭きを数回行います。
これで、床材を傷めることなく、ワックスの部分剥離が完了です！
✅ まとめ：この手法の最大のメリット
業務用剥離剤と刷毛、そしてメラミンスポンジがあれば、素材を傷めることなく、必要な部分だけを正確に剥離できることが実証できました。
この方法を会得してからは、床のワックスがどのように剥げていようと、手間は同じなので怖くなくなりました。
特に、廊下などの目立つ部分だけでもこの一手間を加えることで、仕上がりの美しさは格段に向上します。
YouTubeなどで様々な剥離方法が紹介されていますが、この方法は安全性が高く、道具も少なく、誰でも綺麗にできる簡易な方法だと確信しています。
🚨 注意点：リスクゼロではない
ただし、この手法もリスクがゼロではありません。
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床に深い傷がある場合: 剥離剤が傷の内部に入り込み、状態を悪化させることがあります。
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古いフローリングや浮きかけている箇所: わずかな水分でも、そこからさらに床材が傷むことがあるため、特に慎重な判断が必要です。
剥離剤を薄く塗り、水を含んだメラミンスポンジで擦ることで、リスクを最小限にしながらも綺麗に剥離ができる、という非常に便利な手法です。
ぜひ、あなたのクリーニング作業にお役立てください。
❓ よくある質問（FAQ）
Q1. 剥離剤は、水で「半分くらいに希釈」とありますが、もう少し濃くしても大丈夫ですか？
A. 推奨しません。剥離剤の濃度を上げると、確かにワックスの溶解スピードは上がりますが、床材へのダメージリスクが飛躍的に高まります。
特にフローリングの継ぎ目や傷口から染み込んだ場合、床材が変色したり、浮き上がったりする原因になり得ます。この手法の肝は「薄い溶液を使い、浸透時間を最小限に抑え、物理的に擦り取る」ことです。まずは記載の濃度で作業し、剥離が不十分であれば、再度同じ工程を繰り返すことを推奨します。
Q2. 養生テープとマスカーテープは、剥離作業中、どれくらいの時間貼っておいても大丈夫ですか？
A. 作業が完了したらすぐに剥がしてください。養生テープやマスカーテープの粘着成分がフローリングに残ってしまう可能性があるため、剥離作業（剥離剤の塗布、擦り取り、すすぎ拭き）がすべて完了し次第、速やかに剥がすのが基本です。
Q3. メラミンスポンジで擦ると、フローリングに傷がつきませんか？
A. 基本的に大丈夫ですが、力加減に注意してください。メラミンスポンジは非常に細かい研磨作用がありますが、フローリングのワックス層や薄い床材表面を削りすぎるリスクは比較的低いです。
ただし、乾いた状態で強く擦りすぎると摩擦熱や研磨作用で床材が傷む可能性があるため、必ず水を含ませて、潤滑を保った状態（水で絞った状態）で、ワックスが剥がれることを確認しながら力を入れて擦ってください。
Q4. 剥離後、すぐにワックスを塗っても大丈夫ですか？
A. 床面が完全に乾燥してからワックスを塗布してください。剥離剤は水分を多く含むため、剥離後のすすぎ拭きが完了しても、フローリング材自体に水分が残っている可能性があります。ワックスを塗る前に、必ず十分に時間を空けて床面を乾燥させましょう。湿気が残っていると、ワックスの定着が悪くなったり、白濁したりする原因となります。
Q5. 剥離剤がテープの際を越えて他の床に染みてしまいました。どうすればいいですか？
A. すぐに中和・拭き取りを行ってください。剥離剤はアルカリ性が強いため、すぐに濡れた雑巾や水で絞った雑巾で叩くように拭き取り、その部分を中性洗剤などで軽く中和してから、再度水拭きを徹底してください。剥離剤を放置すると、ワックス層だけでなく床材自体が変色・溶解する可能性があるため、時間との勝負となります。
ハウスクリーニングで最も悩ましいのはフローリングの剥離を判断する時ではないでしょうか？
判断に迷ったら、少し時間はかかりますが剥離をした方が早いです。
元々のWaxの状態が、何かをこぼしたようなはげ跡がついていたり、マットを引いてあったような跡があったりで… 上からWaxを塗ってもそれほど綺麗に見えない…
あるあるですよね。このような状況。
特に玄関からの廊下がフローリングになっていて、キッチンと風呂場を挟み打ちした構造になっているワンルームマンションで多く見受けられます。
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